Vente
Appartement
à
Antibes
260 000 €
Antibes (06600)
iad France - Mickaël Bauffe vous propose: SUBLIME APPARTEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE À ANTIBES
Idéal investisseur avec très bon rendement locatif
Situé en plein cOEur de la ville d'Antibes, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement rénové avec goût et modernité vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez happé par la vue incroyable sur les îles de Lérins et la Baie des Anges. Vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de ce bien. L'appartement de 36 m² environ, se compose d'un coin nuit pour plus d'intimité, d'une agréable salle d'eau, d'un dressing, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un lumineux séjour. La pièce de vie a été pensée pour offrir un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de presque 10 m² offrant une vue mer dégagée avec un panorama à couper le souffle et un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement se situe au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable.
La résidence bénéficie également d'une piscine pour profiter des moments de détente un peu plus intimiste.
L'emplacement idéal de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine, tout en vous offrant un havre de paix une fois rentré chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Antibes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.53€ par mois (soit 1710.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841222
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1942
- Moyenne de la quote part(an) : 1 710.36 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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