Vente
Appartement
à
Courbevoie
275 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Barbara Buenos (06 45 64 52 06) vous propose : COURBEVOIE BORDS DE SEINE – STUDIO 34 M² environ – PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MÉTRO LIGNE 3
Sur le quai du Maréchal Joffre, au 4e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et doté d'un gardien, je vous propose ce studio de 34m² environ Carrez, baigné de lumière grâce à son exposition sud et à sa vue dégagée sur la Seine.
L'entrée, équipée d'un placard, distribue naturellement l'espace. La pièce de vie, généreuse avec ses 24,82 m² environ, occupe le cOEur du logement et profite d'une double source de lumière. La cuisine semi-ouverte s'intègre au séjour sans en rompre l'unité. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement compact et fonctionnel.
Sa surface et sa configuration permettent d'envisager la création d'un véritable espace nuit séparé.
Premier achat, pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement locatif dans un secteur résidentiel recherché : ce studio saura répondre à des projets très différents.
ACCÈS :
Métro ligne 3 Pont de Levallois – Bécon à 10min à pied
Gare de Bécon-les-Bruyères à 15 min à pied
LES + :
Exposition plein sud et vue dégagée
Étage élevé avec ascenseur
Pièce de vie de près de 25 m² environ
Possibilité de créer un espace nuit
Gardien dans l'immeuble
BON À SAVOIR :
Parquet au sol
Double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage collectif, eau chaude individuelle (ballon électrique)
Parties communes en bon état
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Buenos EI (ID 94182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2110178
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 1 956 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 34 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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