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Annonce détaillée

Vente
Duplex à Pommard
472 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

117 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pommard (21630)

iad France - Julien Parizot vous propose: Certaines propriétés ont une adresse. D'autres ont une histoire.

Au cOEur de Pommard, village emblématique des grands crus de Bourgogne, découvrez ce duplex de 117 m², niché dans un ancien relais de poste.

Un lieu singulier où pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux nobles révèlent toute l'authenticité du patrimoine bourguignon, sublimée par des prestations soignées.

Réparti sur plusieurs niveaux, il dévoile une cuisine indépendante, un espace détente, un coin repas prolongé par un balcon, un salon chaleureux et une chambre parentale. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble.

Cave et stationnement privatif dans une cour fermée.

Pied-à-terre d'exception, résidence principale ou investissement patrimonial, cette propriété invite à savourer un art de vivre reconnu dans le monde entier.

Pommard, un nom prestigieux. Une adresse à faire sienne.

Visites privées sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141407

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2290.00 €

Coût énergétique maximum : 3150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 2 960 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Surface habitable : 117 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julien Parizot

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