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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Neuilly-sur-Seine
1 250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

122 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Neuilly-sur-Seine (92200)

iad France - Arnaud Porcheron vous propose: NEUILLY-SUR-SEINE – SABLONS – 122 M² TRAVERSANT – RÉCEPTION 45 M² – 3 CHAMBRES – 4E ÉTAGE ASC. – GARDIEN

Aux Sablons, à quelques pas de la place du Marché et du métro ligne 1, voici un appartement familial de 122 m² au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien, autour d’une réception de 45 m².

Traversant, entre une rue privée et une cour intérieure. Il a de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées.

Une élégante galerie d’entrée mène à la réception, qui réunit salon et salle à manger. La grande cuisine dînatoire est indépendante.

Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d’eau et deux autres chambres, dont l’agencement peut être repensé. Une seconde salle de bains, deux WC et une grande cave complètent le bien.

L’appartement est à moderniser, l’occasion de créer un intérieur familial à votre image, dans un secteur recherché de Neuilly.
Les écoles, les commerces et le marché sont à quelques minutes à pied.

Visite virtuelle 3D disponible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135265

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2720.00 €

Coût énergétique maximum : 3730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 49
- Moyenne de la quote part(an) : 7 892 €
Superficies
- Surface totale : 122.1 m²
- Surface habitable : 122 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Arnaud Porcheron

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