Vente
Maison
à
Charleval
509 000 €
Charleval (13350)
iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Charleval entre les Bouches-du-Rhône et le Luberon - Charme - Environnement privilégié - Vue dégagée - Jardin arboré avec piscine - 4 chambres - Pas de vis-à-vis.
Je suis heureuse de vous présenter cette maison lumineuse au charme indéniable : il y fait bon vivre la Provence.
Les extérieurs, pensés par un paysagiste, sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : une végétation choisie et adaptée - oliviers, bambous, lauriers - l'espace piscine, la terrasse principale est ombragée d'une magnifique glycine, vous y déjeunerez au frais avec un sentiment d'ailleurs...
L'ouverture sur la nature grâce aux deux baies vitrées - en double vitrage et à galandage - du séjour donnant accès aux 2 terrasses de la maison, une sensation de sérénité... vous séduiront dès que l'entrée.
La cuisine est fonctionnelle et accueillante , le bureau, idéal pour le télétravail ou le piano, la suite parentale, les 3 chambres dont une avec un accès indépendant, la buanderie, la cheminée en insert moderne...
Cette maison est bien pensée et fonctionnelle.
Idéalement située, à pied du centre village, pour les 1éres commodités, cette maison est un bien rare.
Informations complémentaires :
- piscine béton armé 8mx4m - liner armé récent
- en fond de lotissement, au calme
- bus scolaire pour le collège (Rognes) et le lycée (Salon-de-Provence) à pied
- commerces de proximités à pied
- village animé - nombreuses associations
- piscine municipale, accrobranche, camping haut de gamme
- maison de maçon
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054906
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 1004 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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