Vente
Appartement
à
Bergerac
82 800 €
Bergerac (24100)
iad France - Benoît Lavaud vous propose: Appartement sur Bergerac T4 loué meublé, proche centre ville et commodités.
À seulement 15 minutes à pieds du centre-ville, dans une résidence calme et recherchée, venez découvrir cet appartement sans travaux :
Il comprend, une entrée avec deux placards penderies, d'une salle à manger et salon (possible 3ème chambre) lumineux donnant sur un balcon/terrasse de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres confortables.
Une place de parking, une cave et un garage de 20m² accompagnent le tout.
Actuellement occupé par un locataire fiable depuis des années, l'appartement génère un loyer mensuel de 540€.
Contactez-moi pour visiter ce bien idéalement situé, offrant un investissement locatif intéressant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Lavaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
- Moyenne de la quote part(an) : 1 260 €
-
Etat
- Année de construction : 1966
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 95 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter