Vente
Maison
à
Sabran
296 000 €
Sabran (30200)
iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison 151 m² environ sur terrain en partie constructible à Sabran (secteur Colombier)
Cadre paisible – Environnement naturel – Terrain de 2 290 m² environ
Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa verdure, découvrez cette maison de 151 m² environ habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 290 m² environ, avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct au jardin
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Trois chambres dont deux avec placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie
- Toilettes indépendants avec lave-mains
À l’étage :
- Grande pièce de 27,88 m² environ avec point d’eau et toilettes – idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou pour accueillir famille et amis
En complément :
- Sous-sol complet avec garage de 31 m² environ (porte motorisée) et espaces de rangement
- Nombreux équipements : double vitrage bois, portail motorisé, tout-à-l’égout
Les atouts : Secteur calme, terrain en partie constructible, belle luminosité, vue dégagée, potentiel d’aménagement
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’ensemble à votre goût.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1757065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2290 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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