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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-de-Cernières
179 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

4217 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-de-Cernières (27390)

iad France - Florence Besnard vous propose: Maison 125 m² avec dépendance et terrain de 4 317 m² – Saint-Pierre-de-Cernières:
Située à Saint-Pierre-de-Cernières, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 125 m², offrant une vie de plain-pied, une dépendance à réhabiliter et un beau terrain de 4 317 m².
La maison principale comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un espace de rangement ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

Le véritable plus de cette propriété ? Une ancienne habitation indépendante à réhabiliter, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie, avec des combles aménageables. De belles perspectives pour un projet familial ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 4 317 m², dans un cadre naturel et sans mitoyenneté. Des garages complètent cette propriété.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134567

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1410.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 4217 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florence Besnard

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