Vente
Maison de village
à
La Planche
137 500 €
La Planche (44140)
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★★★ MAISON DE VILLAGE AU CALME • 97 m² • À RÉNOVER • BEAU POTENTIEL • GARAGE 60 m² • TERRAIN 609 m² ★★★
Située au cOEur d'un village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 97 m² (loi Carrez) offrant un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une cuisine avec cheminée.
• Un salon.
• Une chambre.
• Un dégagement.
• Une salle de bains et un WC.
À l'étage :
• Un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
• Une chambre.
• Un espace de rangement.
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★★★ LES ATOUTS DE CE BIEN ★★★
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✔ Grand garage avec atelier d'environ 60 m² au sol, idéal pour un artisan, du stockage, un espace de bricolage ou un projet d'aménagement.
✔ Grenier au-dessus du garage offrant un volume supplémentaire.
✔ Terrain de 609 m².
✔ Maison à rénover selon vos envies et votre projet.
✔ Environnement calme, au cOEur du village.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter de beaux volumes annexes, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités.
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★★★ Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ★★★
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Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075103
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 609 m²
- Surface habitable : 97 m²
Localisation
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