Vente
Appartement
à
Lattes
250 000 €
Lattes (34970)
iad France - Sophie Zimmermann vous propose: SPACIEUX T2 AVEC TERRASSE ET PARKING AU CALME – Quartier Fontvin – Tram Cougourlude – Résidence sécurisée
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 62 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité (orientation Est) et son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, en rez-de-chaussée surélevé donnant sur le parc de la résidence.
Agencement fonctionnel :
-Grande entrée avec cellier
-Spacieux séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur les espaces verts
-Cuisine indépendante donnant sur le séjour et l'entrée avec également un accès à la terrasse
-Une belle chambre avec vue sur le parc
-Salle d’eau récente
-WC séparé
Prestations de qualité :
-Huisseries et volets roulants motorisés récents (2018)
-Installation électrique refaite
-Chauffage et eau chaude individuel au gaz
-Place de parking privative
-Résidence sécurisée et bien entretenue
Proche tramway Cougourlude, commerces, services et toutes commodités à pied.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757069
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 70
- Moyenne de la quote part(an) : 932 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 6 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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