Vente
Maison
à
Combres
158 500 €
Combres (28480)
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: RARE ! En pleine nature, charmante longère de 146 m² sur un terrain arboré de 840 m².
À 1h40 de PARIS, 40 min de CHARTRES et 15 min de NOGENT LE ROTROU
Venez découvrir cette longère pleine de charme.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour 23 m² équipé d’un insert à bois, cuisine de 8 m² équipée une véranda lumineuse de 20 m², chambres spacieuses de 20 m², une salle de douche, un WC, un dégagement pouvant servir de bureau, une chaufferie, un atelier de 18 m² et un garage de 15 m².
L’étage est composé d’un palier distribuant deux chambres parquetées de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau, un WC, un grenier et une terrasse offrant une belle vue.
L'extérieur est un véritable havre de paix comprenant un terrain arboré et fleuri.
Les Plus :
Possibilité d’installer la fibre optique
Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024
Fenêtres en PVC et volet battant en aluminium
La taxe foncière : 860 euros
Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748170
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 840 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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