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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Yerres
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Yerres (91330)

iad France - Alexia Lagosanto vous propose: À Yerres, dans une résidence recherchée et sécurisée, au calme d'un beau parc arboré, cet appartement d'environ 82 m² dégage tout de suite une impression de douceur et de bien-être. Lumineux et très bien entretenu, c'est le genre de bien où l'on se sent chez soi dès la première visite.

L'entrée mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, un vrai lieu de vie où l'on aime se retrouver en famille. Il se prolonge par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour les déjeuners au soleil ou un moment de détente en fin de journée.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bain joliment refaite et de nombreux rangements, dont deux dressings, apportent à chacun son espace et facilitent le quotidien.

Les travaux récents ont été réalisés avec soin : tout est en harmonie, il n'y a rien à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

La résidence, verdoyante et paisible, avec des parties communes soignées, offre un cadre rassurant et apaisant, idéal pour une famille.

Un bien rare sur Yerres, qui séduit autant par son confort que par son atmosphère. Contactez-moi pour le découvrir rapidement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418€ par mois (soit 5016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121986

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 532
- Moyenne de la quote part(an) : 5 016 €
Superficies
- Surface du balcon : 12.5 m²
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexia Lagosanto

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