Vente
Appartement
à
Guingamp
160 000 €
Guingamp (22200)
iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: GUINGAMP ** T3 70M2 HABITABLE ** DEUX CHAMBRES ** À 5MIN À PIEDS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE ** PARKING PRIVATIF ** TRÈS BON ETAT **
Posez vos valises à Guingamp...
Découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 70 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, au calme dans une petite résidence de seulement 4 appartements équipé d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé.
En très bon état et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée avec placard dessert l’ensemble du logement.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
À SAVOIR:
** le bien est proposé au prix de 160 000 € HAI, parking privatif couvert et sécurisé inclus.
SI L'ACQUÉREUR NE SOUHAITE PAS BÉNÉFICIER DE LA PLACE DE PARKING, celle-ci pourra être dissociée de la vente et le prix du bien sera alors de 150 000 € HAI**
- Fibre optique
- Radiateurs électrique à inertie
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques
- WC avec lave-mains
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2127958
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 880 €
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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