Vente
Appartement
à
Ablon-sur-Seine
245 000 €
Ablon-sur-Seine (94480)
iad France - Hugo Vilaca vous propose: Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées.
Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m² (droit de jouissance).
Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage.
Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme.
RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985145
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 3 892 €
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Etat
- Année de construction : 1951
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
Localisation
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