Vente
Maison
à
Saint-Étienne-de-Montluc
412 000 €
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Beaux volumes & fort potentiel au cOEur du bourg !
Idéalement située en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage.
À l’étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d’agrandissement.
Un garage non attenant vient compléter ce bien.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré.
Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces — une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994372
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1428 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1973
Localisation
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