Vente
Appartement
à
Versailles
470 000 €
Versailles (78000)
iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Place Charost, charmant 3 pièces de 59 m2 en surface habitable au 3ème étage d'un immeuble ancien à deux pas du Monoprix, de ses commerces et restaurants.
Son exposition est-ouest offre une vue dégagée sur la place Charost et les toits de Versailles
Il se compose de :
Une cuisine entièrement refaite
Un Salon avec vue imprenable et dégagée sur la place Charost
Une chambre de plus de 10 m²
Une seconde chambre d'environ 9 m², pouvant également faire office de bureau
De nombreux rangements (placards, penderie)
Une salle de bains et des WC séparés
Les trois gares de Versailles-Rive Gauche, Versailles-Chantiers et Versailles-Rive Droite sont à proximité immédiate.
La place du marché Notre-Dame est à 5 minutes à pied et le secteur bénéficie également de la proximité des écoles et collèges réputés de Versailles comme le collège/Lycée Hoche, un atout de choix pour les familles.
Le ravalement côté cour a été réalisé en 2021/2022 et toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'immeuble est une petite copropriété de seulement 6 copropriétaires. Ce bien offre ainsi calme et charges maîtrisées.
Une cave de 8 m² complète cet appartement.
Un stationnement est également possible à proximité, par abonnement mensuel, au stade Montbauron.
Bien rare à ce prix dans ce secteur très demandé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.1€ par mois (soit 997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097873
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 997.20 €
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Superficies
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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