Vente
Maison
à
Rueil-Malmaison
1 150 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Julien Djozikian vous propose: Rueil Mont-Valérien : Calme, Lumière et Futur Métro
Le privilège d'une adresse confidentielle.
Située dans l'une des rues les plus recherchées du Mont-Valérien pour son calme absolu, cette maison familiale de 189 m² (255 m² au sol) est un véritable havre de paix.
Édifiée sur une parcelle de 400 m² exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie sans vis-à-vis, à l'abri de l'agitation.
UNE VIE TOURNEE SUR LE JARDIN
L'agencement a été pensé pour la fluidité et la convivialité :
Réception : Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré, idéal pour vos déjeuners d’été.
Cuisine : Un espace indépendant et spacieux, parfaitement fonctionnel.
Flexibilité : Une chambre (ou grand bureau) dès le rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied.
L'ESPACE NUIT ET SON POTENTIEL
À l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains familiale.
Le 'Plus' Évolutif : Les combles sont déjà isolés et n'attendent que votre imagination pour être exploités.
DES ANNEXES INDISPENSABLES
La maison est ultra-complète avec un sous-sol total comprenant :
Un garage double + une place de stationnement extérieure.
Une grande pièce polyvalente (salle de sport, home-cinéma)
Buanderie et coin atelier pour les bricoleurs.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PATRIMONIAL
Transports : Un maillage de bus à 100m vous dépose au RER A en 15' ou à La Défense en moins de 25'.
Avenir : L'écoquartier, ses commerces et le futur Métro 15 (Grand Paris Express) sont à seulement 10' à pied, garantissant la valeur de votre investissement.
Écoles & Commerces : Secteur scolaire Robespierre / Les Bons Raisins accessible à pied.
Vous avez lu jusqu'ici ?
Merci !
Appelez-moi, et poursuivons la découverte de votre projet immobilier et organisons la visite.
Vous pouvez me contacter directement pendant les horaires de bureau, ou m'envoyer un message WhatsApp avec quelques détails sur votre recherche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1906253
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 189 m²
-
Etat
- Année de construction : 1932
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter