Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
244 400 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Alexandra Marie vous propose: BOULOURIS, A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA PEGUIERE, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 55 m2 sis dans une résidence sécurisée avec piscine.
Pied à terre idéal, ou investissement locatif à fort potentiel... cet appartement une fois rafraichi saura vous séduire ! POSSIBILITE d'acquérir un 2eme appartement identique... le mur mitoyen est déjà ouvert.
Il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur balcon et en mezzanine d'une salle d'eau et d'une chambre.
L'appartement se situe au 2ème étage, et est exposé plein Sud,
Vous profiterez d'un parking libre et d'une piscine dans la résidence calme et bien entretenue .
A VENIR VISITER SANS TARDER
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748375
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 275
- Moyenne de la quote part(an) : 1 568 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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