Vente
Appartement
à
Moissy-Cramayel
162 000 €
Moissy-Cramayel (77550)
iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ** Dans le quartier RECHERCHÉ de JATTEAU
IDÉAL pour premier achat seul ou à 2 ou pour investir, cet appartement situé en RDC d'une PETITE RÉSIDENCE FERMÉE et SÉCURISÉE de 2001 bénéficiant d'un extérieur privé idéalement exposé OUEST faisant de ce bien un cocon LUMINEUX !
Celui-ci est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un COIN CUISINE OUVERT sur le séjour composé également de placards de rangements, d'une chambre avec PLACARD INTÉGRÉ, d'un WC indépendant pour votre CONFORT, et d'une salle d'eau avec DOUBLE VASQUE !
>> Les ++ :
- Vous bénéficierez également d'un BOX de stationnement ou de stockage à l'intérieur de la résidence !
- Très bon DPE : faîtes des économies d'énergie !
- SECTEUR : bus au pied de la résidence, gare RER D (lignes directe 25 min à Paris Gare de Lyon le matin), centre-ville à moins de 10 min à pieds, pharmacie et boulangerie à 5 min à pieds !
- Petite résidence de SEULEMENT 2 étages !
Les fenêtres sont en PVC double vitrage - les chauffages électriques ont été changés en 2016 - Taxe foncière : 936e/an
Faibles charges de copropriété qui inclues notamment l'eau !
Une fois les rafraîchissements de mise à votre goût effectués, vous n'avez plus qu'à profiter des commodités à proximité directe : Centre commercial Carré Sénart avec sa zone de restaurants et loisirs à 5 min en voiture !
Conseillère à votre service pour vous transmettre plus d'informations, obtenir la VISITE VIRTUELLE ou programmer une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien.
Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757091
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 1 196.08 €
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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