Vente
Appartement
à
Saint-François
200 000 €
Saint-François (97118)
iad France - Rémy Iovalone vous propose: Charmant bungalow avec terrasse – secteur La Coulée
À deux pas de la plage de la Coulée et de toutes commodités (marina, restaurants, commerces, golf, casino), ce bungalow de 33 m² situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots offre calme, confort et authenticité.
Disposition intérieure :
•1 chambre en mezzanine climatisée
•Séjour lumineux avec coin cuisine
•Salle d’eau fonctionnelle
Espaces extérieurs :
•Terrasse à l’avant avec une vue au loin de la mer
•Terrasse couverte de 12 m² à l’arrière, idéale pour repas et détente
•Espace extérieur
Atouts de la résidence :
•Piscine commune
•Place de parking privative
•Cuve tampon
•Buanderie commune avec machine à laver
•Espaces de stockage pratiques (vélos, planches de surf, etc.)
Un bien polyvalent :
•Idéal en résidence principale pour un mode de vie paisible proche de la mer
•Parfait en résidence secondaire pour vos séjours sous les tropiques
•Excellent investissement locatif, saisonnier ou longue durée, grâce à son emplacement très recherché
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Câble TV
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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