Vente
Maison
à
Aulnay-sur-Mauldre
310 000 €
Aulnay-sur-Mauldre (78126)
iad France - Pascale Fremont vous propose: A VENDRE
AULNAY SUR MAULDRE :
Au cOEur du village, jolie maison fonctionnelle de 112 m² environ, bâtie en 1981, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Mitoyenne d'un côté.
Rez de chaussée : Entrée/dégagement, cuisine indépendante aménagée, séjour/salon de 30 m2, cheminée avec insert, WC, terrasse et jardin.
Garage attenant avec accès intérieur.
Étage : escalier bois, palier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec placard, salle de bains, WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à la romaine et double-vasque.
Grenier en comble, belle surface de stockage, accès par escalier escamotable. Possibilité d'aménagement des combles avec modification de charpente.
Équipements : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage changées en 2024, volets battants bois, salle de bains et salle d'eau entièrement refaites moins de 5 ans. Chauffage électrique, cheminée avec insert.
Parquet dans toutes les pièces de vie. Carrelage cuisine et SDB/SE.
Extérieurs : Terrain clos de 197 m2 environ, terrasse de 20 m² environ, exposée sud/ouest.
Garage un véhicule, un parking devant le garage et dans la rue.
Pas de copropriété.
Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, bus pour collège de Maule et pour Lycée d’Aubergenville.
Aulnay est un beau village calme et verdoyant, permettant de belles randonnées, à 3 minutes de Maule où vous trouverez des commerces et de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi que médecins, laboratoire, cinéma/théâtre, marché le samedi, supérette...
Gare de Nézel-Aulnay à 3 min en voiture jusqu’à Paris-Montparnasse (ligne N) ou Paris-St Lazare via Epône-Mézières (ligne J) ou gare de Maule.
Accès Autoroute A13/A14 à 15/20 min en voiture. Paris à 40/50 min.
Côte Normande à 1h30.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068904
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 197 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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