Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
235 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Cyrille Gache vous propose: CHAMPIGNY – QUARTIER DU MAROC – 3 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE
Une cuisine neuve, une salle d'eau neuve et une belle pièce de vie de plus de 25 m² : découvrez un appartement prêt à vous accueillir !
Dans le quartier du Maroc à Champigny-sur-Marne, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, je vous propose cet agréable 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4e et dernier étage.
Un intérieur soigné et fonctionnel
Vous apprécierez son séjour de 25 m², exposé plein ouest, permettant d'aménager un véritable espace salon et salle à manger.
La cuisine, récemment refaite et entièrement équipée, offre un aménagement contemporain et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Les sols et peintures, en excellent état, permettent une installation sans travaux de décoration à prévoir.
Un environnement calme et pratique
L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée et du calme d'un dernier étage, sans voisin au-dessus.
Une cave de près de 8 m² complète le bien. Le stationnement est libre dans le parking fermé de la résidence.
Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne.
Les charges de copropriété de 260 € par mois comprennent notamment le chauffage, l'eau et les services du gardien.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui privilégient un intérieur rénové, de beaux volumes et la tranquillité d'un dernier étage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126352
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 144
- Moyenne de la quote part(an) : 3 120 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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