Vente
Maison
à
Marseille
340 000 €
Marseille (13010)
iad France - Marion Vauzelle vous propose: Située dans une petite résidence fermée et paisible du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre, cette maison de type 5 d’environ 86 m², mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour / salle à manger de 26 m², agrémentée d’une cheminée.
La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies.
Un WC ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², sans vis-à-vis, avec un espace barbecue et un abri pour le bois.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres lumineuses, permettant à chacun d’avoir son espace, ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose de prestations confortables : double vitrage, volets PVC, climatisation réversible et cheminée.
L’emplacement est idéal pour une vie de famille : à proximité des écoles, des facultés, des hôpitaux, des transports et des axes autoroutiers.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter à votre style de vie.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Vauzelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 993700210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 980 €
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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