Vente
Maison
à
Saint-Georges-de-Rex
175 000 €
Saint-Georges-de-Rex (79210)
iad France - Herveline Inisan vous propose: Ancienne forgerie de caractère aux beaux volumes et au charme authentique
Laissez-vous séduire par cette ancienne forgerie pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une buanderie avec douche (à terminer) et WC, ainsi qu’un spacieux salon-séjour particulièrement lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux.
À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et de leur salle d’eau. Un espace supplémentaire reste à aménager, permettant d’envisager la création d’une troisième chambre ou d’une mezzanine, selon vos envies et vos besoins.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation au fil des années, notamment au niveau de la toiture et des espaces nuit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des équipements électriques.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol équipée d’une pompe à chaleur vient compléter les espaces de détente, ainsi qu’un atelier attenant à la maison.
Une maison atypique pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 556 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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