Vente
Appartement
à
Reims
160 000 €
Reims (51100)
iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – REIMS – SECTEUR GEORGES CLEMENCEAU
À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commodités, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T4 de 58 m², situé au 2ᵉ étage.
Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Il se compose de :
Trois chambres entièrement aménagées avec lit, armoire et bureau ,
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un espace repas convivial et un salon cosy ,
Une salle d'eau indépendante ,
Une machine à laver le linge.
Vous bénéficierez également d'une facilité de stationnement au pied de la copropriété.
Les points forts
Appartement T4 de 58 m²
3 chambres meublées
Vendu intégralement meublé et équipé
Rénovation de qualité
Charme de l'ancien préservé
Petite copropriété
Stationnement facile
Proximité des établissements scolaires
DPE : D
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 57.63 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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