Vente
Maison
à
Vignoc
256 000 €
Vignoc (35630)
iad France - Erika Denis vous propose: VIGNOC - LOTISSEMENT - MAISON - MITOYENNE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
Dans un cadre de vie agréable à Vignoc, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 99 m² habitables (113 m² au sol) construite en 2004. Son agencement soigné et traversant, avec une orientation est-ouest, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, un dégagement dessert la salle de bain et un wc séparé.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses, toutes deux bien dimensionnées et au calme, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, deux belles terrasses exposées Est et Ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Un garage complète ce bien, apportant rangement et stationnement à l'abri.
Les + :
- Possibilité de mettre une cloison au rez de chaussée pour une 3ieme chambre
- 2 Terrasses
- Proximité de l'école, commerces et rocade Rennes/St Malo
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison soignée et prête à accueillir ses futurs occupants.
Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Surface terrasse : 79 m²
- Superficie terrain : 215 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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