Vente
Maison de village
à
Doué-en-Anjou
89 000 €
Doué-en-Anjou (49700)
iad France - Céline Boussy vous propose: 🏡 DOUÉ-EN-ANJOU – 89 000 €
123 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres + bureau – garage – jardin
Cette maison située à Saint Georges sur Layon propose :
- une cuisine ,
- un salon/séjour,
- 3 chambres ,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire,
- une salle d'eau,
- un garage,
- une cave,
- un grenier offrant également des possibilités d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 360 m², situé à proximité de la maison.
🔨 Un projet à personnaliser
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser la maison et améliorer ses performances énergétiques selon leurs envies et leur budget.
Le DPE classé F est à prendre en compte dans votre projet et constitue également une opportunité de valoriser le bien après rénovation.
💰 Un prix qui laisse place au projet
89 000 €
Un prix attractif pour une maison de 123 m², offrant plusieurs chambres, un garage, une cave et un extérieur.
👉 Une maison qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant du volume, un prix accessible et un projet de rénovation à leur image.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1890163
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 123.4 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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