Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Malo
476 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

126 m²

Surface terrain

1383 m²

Orientation

-

Saint-Malo (35400)

iad France - Caroline Delamaire vous propose: -VIDEO 360 disponible sur demande -

Saint-Malo, proche Paramé en direction de St Méloir, venez découvrir cette maison familiale de 126,50m² avec un vaste terrain exposé plein sud.

Construite en 2001, au fond d'une impasse, la configuration de cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un salon avec poêle à pellet ouvrant sur une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,19 - 11,65 et 9,69m² au sol, une salle de bains, un WC séparé avec coin rangement.

Le tout sur un terrain de 1300m² comprenant sur le devant de la maison une allée bordée de pelouse menant à un carport pouvant accueillir deux voitures, une terrasse, un abri de jardin et sur l'arrière un atelier avec un préau.

La maison est située à mi-chemin entre la ville et la campagne (vue sur les champs avec les commerces de Paramé situés à moins d'1,5km).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien entretenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476900 euros. Prix hors honoraires : 459900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1945900

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1870.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 459 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 126.5 m²
- Superficie terrain : 1383 m²
- Surface habitable : 126 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 2001

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Caroline Delamaire

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 11602 / 89344

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD