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Annonce détaillée

Vente
Maison à Verrières-le-Buisson
1 247 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

226 m²

Surface terrain

829 m²

Orientation

-

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: VERRIÈRES-LE-BUISSON – UNE VUE EXCEPTIONNELLE !

Certaines maisons se distinguent par leur environnement. Celle-ci séduit par l’ensemble.

À quelques pas du Bois de Verrières, au calme d’une impasse recherchée, cette élégante demeure contemporaine s’ouvre sur un terrain de 829 m² et bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la vallée.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau, une cuisine contemporaine et surtout un remarquable séjour-salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Orientée Sud/Sud-Ouest, la pièce de vie se prolonge naturellement par une terrasse face à la vallée, sans aucun vis-à-vis.

À l’étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains et deux balcons.

La maison offre également un sous-sol total de plus de 110 m², avec espace jeux, buanderie, cave, chaufferie et stationnement pour 2 à 3 véhicules.

Volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable (2,90 m au rez-de-chaussée), luminosité et environnement préservé composent ici un cadre de vie particulièrement rare.

Les écoles sont accessibles à pied, le centre-ville à 12/15 minutes et les transports permettent de rejoindre facilement les RER B et C ainsi que la gare TGV de Massy.

Une maison familiale rare à Verrières-le-Buisson, où la nature, la lumière et la vue créent une véritable sensation d’espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096543

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2710.00 €

Coût énergétique maximum : 3700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 226 m²
- Superficie terrain : 829 m²
- Surface habitable : 226 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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