Vente
Maison
à
Antibes
693 000 €
Antibes (06600)
iad France - Mickaël Charlot vous propose: Antibes - Calme absolu au Hameau Saint-Claude
Idéalement située au Hameau Saint-Claude, cette villa de 96 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie serein et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des accès autoroutiers.
Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une électricité et d'une plomberie refaites à neuf.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Une cuisine meublée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'extérieur dispose d'une cuisine d'été pour vos moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d’eau moderne avec WC.
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, garage fermé avec mezzanine et parking privé.
Un havre de paix prêt à habiter, alliant confort moderne et praticité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982946
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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