Vente
Appartement
à
Puceul
157 500 €
Puceul (44390)
iad France - Salomé Paczecha (06 24 48 66 70) vous propose : NOUVEAUTÉ - PUCEUL - APPARTEMENT NEUF T2 - TERRASSE - STATIONNEMENT
Au cOEur du centre de Puceul, découvrez ce T2 neuf au sein d’une résidence intimiste de 9 logements, pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien.
Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille et facilite le rangement. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur : idéale pour prendre un café le matin ou profiter des soirées douces. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et optimise chaque mètre carré.
La chambre, calme et fonctionnelle, dispose elle aussi d’un placard. La salle d’eau avec douche et le WC complètent cet agencement pratique et bien pensé. Une place de stationnement est incluse avec le bien, un vrai confort au quotidien.
SES ATOUTS :
Construction neuve RE2020 seuil 2025 : confort thermique, performance énergétique et qualité de conception
Faibles charges énergétiques : des économies réelles sur le long terme
Logement accessible PMR : adapté à tous les profils et à toutes les étapes de la vie
Garanties constructeur : sécurité et tranquillité pour votre acquisition
Éligible au dispositif Jeanbrun : un levier intéressant pour votre projet d’investissement locatif
Première acquisition, logement adapté ou placement immobilier : ce T2 répond à de nombreux projets, au plus près de la vie locale.
UNE VISITE 3D EST DISPONIBLE, FAITES-EN LA DEMANDE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Paczecha EI (ID 95339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892851031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2125165-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 49 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 2027
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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