Vente
Appartement
à
Fresnes
354 000 €
Fresnes (94260)
iad France - Virginie Bequet vous propose: FRESNES - APPARTEMENT - 5 PIECES - 94M² - PARKING - CAVE - LUMINEUX
Appartement situé au 5e étage et offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Fresnes bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages construite en 1970, ce 5 pièces de 94 m²
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double donnant sur le balcon, un cuisine fermée équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
Un couloir avec placard donne sur 3 chambres (11m2) dont une avec placard, un salle de bain et un WC.
SES ATOUTS: gardien sur place, chauffage en géothermie, ravalement fait en 2021/2022, volet roulants, commerces, écoles maternelle primaire, collège et lycée a proximité.
Bus : 186, 286, TVM, 187, 184.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2082139
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 353
- Moyenne de la quote part(an) : 3 900 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.45 m²
- Surface totale : 93.35 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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