Vente
Appartement
à
Brison-Saint-Innocent
489 000 €
Brison-Saint-Innocent (73100)
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: BRISON-SAINT-INNOCENT | T4 REZ-DE-JARDIN | TERRASSE | JARDINET | GARAGE
RARE À LA VENTE !
Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces du quotidien, de l’école primaire et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de standing sécurisée, construite en 2018.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte et un agréable jardinet exposé Sud, avec magnifique vue dégagée sur les montagnes (Dent du Chat, Granier et Nivolet).
L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, une buanderie et un WC séparé.
Pour un confort optimal toute l’année : climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un garage, une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien.
Les + : résidence sécurisée, appartement très économe, cadre de vie recherché entre lac et montagnes, calme et niveau de prestations (climatisation, stores électriques, moustiquaires,...).
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031577
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 1 648 €
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Superficies
- Surface terrasse : 24.1 m²
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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