Vente
Appartement
à
La Rochelle
220 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT : Appartement T2 de 44 m² entièrement rénové à LA ROCHELLE
Dans une résidence récente à Laleu La Pallice gérée par un Syndicat professionnel, cet appartement situé au premier étage et en excellent état, vous séduira par ses nombreux atouts.
D'une surface habitable de 44 m², il propose un agencement très fonctionnel : une entrée/dégagement dessert un bel espace de vie (avec cuisine équipée ouverte) lumineux de 24 m2, une chambre de 12 m², et des sanitaires de 6 m2.
Son balcon de 8 m2 exposé au Sud-Ouest, une place de parking privatif en sous-sol, son niveau de confort intérieur (chauffage gaz de ville) et un accès ascenseur, en font un réel produit d'investissement (premier achat ou location annuelle).
N'hésitez pas à me contacter pour le visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8.13 m²
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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