Vente
Appartement
à
Béziers
79 000 €
Béziers (34500)
iad France - Julien Sabel vous propose: Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Idéal investisseur – Quartier ancienne cave coopérative
Situé en haut de l’avenue Clemenceau, dans le secteur calme et recherché de l’ancienne cave coopérative, ce rez-de-jardin de 42 m² se trouve dans une maison de famille divisée en deux appartements.
Il bénéficie d’un beau jardin privatif de 60 m², à l’abri des regards, avec une végétation généreuse.
Agencement :
*Cuisine séparée
*Salon lumineux
*Chambre avec salle d’eau attenante
Informations locatives :
*Vendu loué (locataire en place depuis 2022)
*Loyer actuel : 583 € charges comprises
Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété
Une belle opportunité pour un investissement serein dans un cadre agréable.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757139
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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