Vente
Maison
à
Avon
365 000 €
Avon (77210)
iad France - Saleena De Oliveira vous propose: A VENDRE en exclusivité
🏡 Maison divisée en plusieurs logements – Fort potentiel après travaux
Idéal investisseur ou projet familial !
Venez découvrir cette maison surélevée sur cave totale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée : un appartement composé de 4 pièces.
🔹 1er étage : un second 4 pièces.
🔹 2ème étage :
un studio avec cuisine, salle d’eau et WC,
ainsi qu’un F2 indépendant.
💡 Cette configuration permet une division en plusieurs lots, idéale pour un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires.
🔹 Sous-sol total : cave offrant un bel espace de stockage.
🔹 Extérieur : jardin avec une dépendance en fond de parcelle, aménageable selon vos envies (atelier, logement, bureau…).
⚠️ Travaux importants à prévoir, laissant place à une rénovation complète et à une valorisation du bien selon votre projet.
✨ Les + :
Fort potentiel d’investissement
Multiples possibilités d’aménagement
Dépendance exploitable
📍 Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996093
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
-
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Etat
- Année de construction : 1940
-
Superficies
- Surface habitable : 218 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter