Vente
Maison
à
La Brède
350 000 €
La Brède (33650)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de ville -Moderne 104m² | 4 Chambres | Centre Bourg La Brède
Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 104m², située dans LE CENTRE BOURG de LA BREDE, offrant un cadre de vie idéal pour une FAMILLE ou des RETRAITES, en quête de confort et de COMMODITES ACCESSIBLES A PIED.
Construite en 2014, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
UN INTERIEUR MODERNE ET BIEN AGENCE
Séjour spacieux de 44m² baigné de lumière
Cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée
Trois chambres à l’étage avec placards intégrés
Grande Salle d’eau avec WC suspendu
CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur
Ventilation mécanique DOUBLE FLUX
Fibre optique, domotique volet roulants
Isolation comble refaite en 2020, traitement mousse toiture 2024
EXTERIEUR COSY SANS VIS A VIS
Jardin avec PERGOLA et BRASERO pour profiter des beaux jours
Très peu d'espace vert, donc un jardin facile à entretenir
Garage de 12 m² carrelé et isolé ( garage à moto ou pour du stockage)
2 places de parking en aérien
Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1713975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 216 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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