Vente
Maison
à
Saint-Vincent-sur-Jard
304 900 €
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
iad France - Isabelle Gauvain vous propose: Cette maison de plain-pied de 120 m² habitables, idéalement située au calme dans un hameau de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité du centre-ville et des plages.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, ainsi que d'une véranda chauffée de 26 m² ouverte sur le jardin et la piscine.
Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m² avec portail électrique, comprenant un garage métallique de 14 m², deux abris de jardin, un puits pour l'arrosage et une piscine au sel (6x3m), un puits pour l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété :
- Toiture neuve (2025)
- Poêle à granulés (2025) et radiateurs électriques (2024)
- Ouvertures, volets roulants électriques et porte d'entrée récents
- Piscine au sel (2022)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016779
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 900 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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