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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lamorlaye
480 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

115 m²

Surface terrain

799 m²

Orientation

-

Lamorlaye (60260)

iad France - Eric Dupé vous propose: LAMORLAYE – MAISON FAMILIALE DE 115 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 800 M² – EXPOSITION SUD

À Lamorlaye, découvrez cette agréable maison individuelle de 115 m², offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces et un jardin arboré exposé plein sud.

Construite sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent de vivre confortablement de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, le terrain arboré d'environ 800 m² constitue un véritable atout. Orienté plein sud, il accueille une généreuse terrasse de 50 m² agrémentée d'une pergola et d'un espace barbecue, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.

La propriété dispose également d'un sous-sol indépendant d'environ 50 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation : atelier, espace de loisirs ou rangement.

Un garage et deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

Le confort est assuré par un chauffage individuel associant bois et électricité. La maison est également équipée d'une alarme et de la fibre optique.

Soigneusement entretenue et habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux.

Située dans un secteur apprécié de Lamorlaye, elle bénéficie de la proximité des commodités et des transports, notamment de trois lignes de bus.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133844

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2900.00 €

Coût énergétique maximum : 3990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 799 m²
- Surface habitable : 115 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Dupé

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Annonce 11642 / 88744

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