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Annonce détaillée

Vente
Maison à Passa
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

115 m²

Surface terrain

389 m²

Orientation

-

Passa (66300)

iad France - Mehdi Bougherara vous propose:

A Passa, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 115m² habitables, bâtie sur une parcelle de 390 m² en trois faces, idéalement orientée plein sud.

Dés l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50m², composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée et ses nombreux rangements.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec placard, douche a l'italienne et lavabo, ainsi que deux chambres d'environ 13m² chacune, équipée de placards.

Une seconde salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, un coin buanderie ainsi qu'un bureau d'environ 8m² complètent l'intérieur.

Coté jardin, vous profiterez d'un jardin arboré, sans réel vis-à-vis, avec une splendide vue sur le Canigou.
Pour les beaux jours, une piscine maçonnée de 5/4 m vient agrémenter cet espace et vous permettra de profiter pleinement des moments de détente.

De très belles prestations équipent celle villa dont :

- Piscine 5/4
- Terrasse couverte et carrelée
- Volants roulants électriques
- Menuiseries en Aluminium
- Double vitrage
- Climatisation gainable
- Ballon Thermodynamique

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environ calme.

A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083888

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 470.00 €

Coût énergétique maximum : 690.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 389 m²
- Surface habitable : 115 m²
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Descriptif
- Nb. de pièces : 4

Localisation

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Mehdi Bougherara

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Annonce 11528 / 84945

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