Vente
Appartement
à
Nantes
126 000 €
Nantes (44100)
iad France - Arnaud Denne vous propose: NANTES ZOLA – Rare Triplex au Calme Absolu !
Charmant appartement en triplex de 39,59 m², situé dans une petite copropriété paisible à deux pas de la Place Zola. Lumineux (exposition Est) et proche de toutes commodités (commerces, transports).
📐 Une organisation idéale sur 3 niveaux :
RDC : Cuisine et salle à manger.
1er étage : Salon cosy, salle de douche et WC.
2ème étage : Une chambre lumineuse au calme complet.
✨ Ses atouts :
Esprit 'petite maison' sans voisins au-dessus.
Emplacement top (Secteur Zola très recherché).
Idéal premier achat ou investissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071916
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1955
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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