Vente
Maison
à
Inzinzac-Lochrist
253 000 €
Inzinzac-Lochrist (56650)
iad France - Cassandre Marx vous propose: Dans le quartier de La Montagne, à deux pas des écoles et du bourg, découvrez cette charmante maison de plus de 75m² en pierres des années 30, conjuguant authenticité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée de 30m², agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur le salon/séjour.
Au même niveau, un couloir dessert également une chambre de PLAIN-PIED avec rangements, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace buanderie à continuer d'aménager selon vos besoins.
À l’étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires à rafraichir.
Côté pratique, vous disposerez d’un grand GARAGE indépendant de 18m², d’un APPENTIS, idéal pour le stockage, et d’un espace chaufferie (chaudière au fioul de 2019).
Côté extérieur, profitez d'un beau jardin clos de 170m² exposé sud/ouest. Stationnement possible devant le garage. Portail électrique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841167
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 325 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1933
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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