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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Seclin
116 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

35 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Seclin (59113)

iad France - Marlyne Galerne vous propose: SECLIN – T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PARKING PRIVATIF - Domaine Marguerite de Flandre

À découvrir sans tarder : Appartement T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé au cOEur du Domaine Marguerite de Flandre, site classé qui offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Le site impressionne par sa démesure et la beauté des briques rouges ainsi que son parc paysager.

L’appartement se compose de :
- une entrée ouverte sur la pièce de vie
- une cuisine toute équipée ( réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle)
- une chambre indépendante
- une salle d’eau avec douche et WC.

Parking privatif inclus.

Les + :
• Rénovation totale du logement
• Appartement prêt à vivre
• Secteur très calme , proche du Centre ville de SECLIN
• Cadre atypique et agréable ' Domaine Marguerite de Flandre '
• Idéal primo-accédant , investisseur ou personne recherchant un logement en rez de chaussée.
• Chauffage électrique
• Tout-à-l’égout
. Fibre

Idéalement situé : proximité des commerces, gare de Seclin, arrêts de bus, professionnels de santé, axe Autoroute A1 Lille Paris, à quelques kilomètres du CHR de Lille et à seulement 10 km de Lille !

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142237

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 270
- Moyenne de la quote part(an) : 936 €
Superficies
- Surface totale : 35.8 m²
- Surface habitable : 35 m²

Localisation

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