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Annonce détaillée

Vente
Maison à Paimbœuf
291 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

648 m²

Orientation

-

Paimbœuf (44560)

iad France - Léonie Desbois vous propose: PAIMBŒUF – MAISON T5 DE 115 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS - A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

Située à PaimbOEuf, cette maison familiale de 115 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate.

Édifiée sur une parcelle de 648 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose des espaces bien agencés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'organisation. Les chambres disposent de dressings intégrés, apportant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, le jardin offre un espace propice à la détente et aux loisirs en famille. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien et constituent de véritables atouts pour le stationnement et le stockage.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations pratiques avec la fibre optique, une VMC et le raccordement au tout-à-l'égout.

Un emplacement pratique au quotidien : à 300m des transports en commun, 400m des services de proximité, 600m des écoles maternelle et élémentaire, 350m du collège, et 600m des commerces.

Cette maison réunit de nombreux atouts : luminosité, volumes confortables, 4 chambres, jardin, garage et stationnements, le tout à proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien en très bon état, sans travaux immédiats à prévoir selon les éléments communiqués.

Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léonie Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 103817409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133269

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 648 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Léonie Desbois

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