Vente
Appartement
à
Clichy
149 000 €
Clichy (92110)
iad France - Nathalie Bellity vous propose: Idéal investisseur – Opportunité à Clichy, rue de Paris
À deux pas de Paris 17e, dans les Hauts-de-Seine (92), découvrez ce F1 à vendre situé rue de Paris à Clichy.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce principale et une cuisine séparée, un vrai plus pour ce type de bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare d’investissement locatif avec fort potentiel de valorisation.
La localisation est un atout majeur : à seulement 350 m de la station Mairie de Clichy (ligne 13), garantissant une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes actifs.
Convient également à un primo-accédant cherchant un premier achat à prix attractif et la possibilité de rénover à son goût.
Il dispose également d'une cave.
À visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840396
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter