Vente
Maison de maître
à
Chaingy
490 000 €
Chaingy (45380)
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Maison contemporaine d’exception - Prestations haut de gamme - CHAINGY (45)
EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur
Découvrez cette maison contemporaine à toit plat, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un confort de vie incomparable et un design résolument moderne.
ESPACES DE VIE
Dès l’entrée, une porte à ouverture par empreinte digitale ou badge, dotée d’une fermeture automatique, donne accès directement à l’espace de vie. L'entrée est sublimé par un placard intégré sur mesure, incluant un espace technique discrètement et intelligemment optimisé.
La pièce de réception ultra-lumineuse bénéficie de volumes généreux, d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
Le sol est sublimé par un parquet en Point de Hongrie, accompagné de marches en chêne massif, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine ouverte, avec son îlot central en granit, est entièrement aménagée et équipée. Elle est prolongée par un cellier/buanderie attenant, très fonctionnel.
ESPACE NUIT – REZ-DE-CHAUSSÉE
Un dégagement dessert une chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, télétravail), une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau raffinée (double vasque, robinetterie murale intégrée) et un WC indépendant avec lave-mains.
ESPACE NUIT – ÉTAGE
L’étage offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche en marbre véritable, d'une double vasque avec sèche serviette et d'un WC.
CONFORT & TECHNOLOGIES
Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC)
Climatisation réversible
Domotique Somfy Tahoma : pilotage à distance des volets roulants
Enceintes encastrés dans les salles d'eau
Caméras de surveillance, interphone, digicode
Adoucisseur d’eau installé
EXTÉRIEUR & PRESTATIONS
Piscine hors-sol, entièrement carrelée et chauffée
Grande terrasse sur plots
Jardin paysager et arboré avec soin
Terrain de pétanque
Dalle bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Portail motorisé
Arrosage automatique
Robot de tonte
Abri de jardin pour le stockage. Le bien ne dispose pas de garage.
Venez découvrir cette magnifique maison coup de cOEur avec des prestations premium & confort absolu : une maison rare sur le marché !
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034212
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 485 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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