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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ploërmel
125 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

335 m²

Orientation

-

Ploërmel (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison en pierre à seulement 8 min de Ploërmel – Idéal investisseur ou primo-accédant

À découvrir sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Ploërmel, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d’un côté, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux avec insert bois
Une cuisine indépendante
Une douche, un WC
Une buanderie
Une cave

À l’étage :

Un palier desservant trois chambres
Une salle de bains avec WC
Un grenier aménageable

Un atout majeur : un grand garage de 55 m², aménageable selon vos besoins.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :

Idéal pour un investisseur : possibilité de créer un logement indépendant dans le garage et de louer maison + garage séparément
Idéal également pour un primo-accédant souhaitant s’installer et bénéficier d’un bel espace de stockage ou d’atelier

Environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Ploërmel.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1939984

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Superficie terrain : 335 m²
- Surface habitable : 95 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yann Rouillee

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