Vente
Maison
à
Champigny-sur-Marne
399 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Florian Corbisier vous propose: * MAISON FAMILIALE - 110 M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ - TERRAIN DE 750 M2 * BEAUCOUP DE POTENTIEL *
Située dans le quartier recherché de Coeuilly à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Villiers-sur-Marne, de ses commerces et de la gare RER E (à seulement 12 minutes à pied), découvrez cette maison familiale de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous retrouverez en rez de jardin:
- Une vaste entrée de plus de 15m2 avec placards
- Un espace buanderie avec douche et wc, disposant d’une entrée indépendante (idéal pour un studio, une chambre ou une cuisine d’été)
- chambre)
- Accès direct au garage
- Espace chaufferie
A l’étage
- Salon avec accès à un balcon
- Une cuisine moderne entièrement équipée Mobalpa (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviettes et wc
Les combles sont aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.
A l’extérieur:
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison,
Grand jardin arboré sans vis-à vis et au calme, dépendance au fond de la parcelle idéale pour un espace atelier ou du stockage.
Prestations: Chaudière Gaz Frisquet, Fenêtres PVC double vitrage récentes, climatisation réversible dans le salon (2021), interphone, alarme, fibre.
ON AIME:
- Environnement calme
- Proximité de la gare
- Grand jardin sans vis à vis
Une maison avec beaucoup de potentiel idéale pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984061
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 756 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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