Vente
Appartement
à
Cergy
200 000 €
Cergy (95000)
iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Grand F4 en souplex – Hyper centre de Cergy Préfecture
Idéalement situé en hyper centre de Cergy Préfecture, en face du parc François-Mitterrand, ce spacieux appartement F4 en souplex bénéficie d’un emplacement privilégié.
Vous serez à seulement 3 à 4 minutes à pied de l’ESSEC, de la gare RER, du centre commercial Les 3 Fontaines, de la piscine et de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages, il se compose comme suit :
Au niveau principal :
Entrée avec nombreux placards de rangement
WC indépendants
Séjour lumineux
Cuisine
Dégagement avec placard
Salle d’eau
Une chambre
En rez-de-jardin (souplex) :
Palier avec placard
Salle de bains
WC indépendants
Deux chambres
Fenêtres en double vitrage aluminium
Une cave
Une place de parking privative en sous-sol
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation grâce à sa proximité immédiate avec les écoles et les transports
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 791 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.08€ par mois (soit 3960.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 791
- Moyenne de la quote part(an) : 3 960.96 €
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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