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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fournes-en-Weppes
200 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

101 m²

Surface terrain

264 m²

Orientation

-

Fournes-en-Weppes (59134)

iad France - Céline Logez vous propose: FOURNES EN WEPPES - Maison mitoyenne - 2 chambres & potentiel 4 - Cour & Jardin

Développée sur 101 m² habitables, demain 140 m², cette maison, en cOEur de village, offre charme et authenticité avec :

¤ Côté intérieur :
- Une entrée avec le charme des carreaux de ciment et son escalier majestueux en orme
- Un séjour lumineux, orienté plein sud, avec son parquet chevron et sa cheminée en marbre
- Une salle à manger avec sa cheminée en marbre
- Une cuisine, séparée, baignée de lumière grâce à son patio intérieur et sa verrière
- Un WC
- Un cellier pour optimiser le rangement
- Une buanderie et son espace technique donnant sur le jardin

À l'étage
- Deux chambres, au parquet authentique, offrent des espaces de rangements intégrés
- Une salle de douche avec son WC
- Un palier dessert les combles laissant la possibilité de deux autres chambres et une salle de bain avec 40 m² supplémentaires facilement exploitables

¤Côté extérieur :
- Un jardin clos, non communiquant avec les pièces de vie
- Pas de garage

¤Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Assainissement tout à l'égout
- Double vitrage sur 3 fenêtres, les autres sont en simple vitrage
- DPE G

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente un potentiel certain pour qui souhaite en faire sa résidence principale ou un investissement locatif

AUTHENTICITE, CHARME, VOLUMES sont ses atouts : venez découvrir son potentiel...

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132697

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3820.00 €

Coût énergétique maximum : 5200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Superficie terrain : 264 m²
- Surface habitable : 101 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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Céline Logez

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